Eski kiracılar, yeni kiracılara göre daha az kira ücreti ödüyor. 8-10 bin lira ödeyen eski bir kiracının zam oranıyla birlikte kirası 15-27 bin liraya çıkarken geçtiğimiz yıl 20 bin liraya ev kiralamış kiracılar 30-32 bin liralarla karşı karşıya kalıyorlar. Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay, yeni kiracıların kiralarını ödemekte zorlandığını ifade ederek konu hakkında detaylı açıklamalarda bulundu.
‘MEVCUT STOKTA SORUN YOK’
Ev bulmada herhangi bir sorun yaşanmadığını dile getiren Altınay, “Konya’da kiralık ve satılık evlerde mevcut stoğumuz var. Vatandaşlarımız istedikleri bölgeden kiralık ev bulabiliyor. Hiçbir bölgede problemimiz yok. Kış sezonuna girmeden herkes evini tuttu. Atamalar yapıldı, okullar başladı ve herkes evine yerleşti.
Kiraya verilemeyen evlerin yakıt giderleri ve aidat giderleri ödenmeye devam ediyor. Bu yüzden ev sahipleri tedirginlik yaşıyor. Talep olduğunda da uygun fiyatlardan kiraya vermeye çalışıyorlar. Hem ev sahipleri yardımcı oluyor hem de bizler Konya Emlakçılar Odası olarak yol gösteriyoruz. Evin boş durmamasını, milli bir servet olduğunu hatırlatıyoruz.” şeklinde konuştu.
‘İSTENİLEN SEVİYEDE DEĞİL’
Suriyeli vatandaşların dönüşünün çok yoğun olmamasından dolayı konut piyasasını etkilemediğini aktaran Altınay, “Suriye’deki rejimin bitmesi ve orada hareketliliğin başlamasından dolayı Suriyeli vatandaşlarda dönüş hazırlığı söz konusu. Fakat istenilen seviyede değil. Buraya iş kurmuş, araba almış, ev almış, okula başlamış olanlar var. Burayı bırakıp bir an önce Suriye’ye yerleşmeleri mümkün değil. Önce gidiyor, araştırıyorlar. Yıkık, viran binalar var. Değişimler başladığında elbette dönüşler olacak. Yaz sezonu çok daha hareketli olacak.” dedi.
‘ZOR DURUMDALAR’
Yeni kiracıların kira fiyatlarını ödemekte zorlandığını vurgulayan Altınay, “Kiralık evlerde fiyat artış oranı bu yıl itibariyle yüzde 58,51. Eski kiracılar çok fazla problem yaşamıyorlar. Ama geçtiğimiz yıl taşınmış kiracılarımız zorlanıyor. 20 bin lira ödüyorken yeni kira oranıyla birlikte 30-32 bin liraya çıkıyor. Eski bir kiracı örneğin 8-10 bin lira ödüyorsa şu anda oranla birlikte 15-17 bin lira oluyor. Eski kiracılar sorun yaşamıyor ama geçen yıl ev tutanlar zor durumdalar.” diye aktardı.
‘KİRA ANLAŞMAZLIKLARI DURDU’
Kira anlaşmazlıklarından da bahseden Altınay, şu sözlerle konuşmasını sonlandırdı; “Kira anlaşmazlıkları duruldu. Yüzde 25’lik artış şartının kaldırılmasından sonra anlaşmazlıklar çözüme gitti. Artış oranları artık enflasyona göre olduğu için ne kiracı ne de ev sahibi buna itiraz edemiyor. Arabulucular, mahkemeler yine devam ediyor ama eskiye nazaran bu oran çok düştü. Bunun dışında vatandaşlarımız seyyar, merdiven altı, kaçak emlakçılarla kesinlikle alışveriş, kiralama, alım-satım yapmasınlar. Kendi menfaatleri için oda üyelerimizi tercih etsinler.”