Bir yatırım yoluyla ikamet programı olan Golden Visa Portekiz, 2012 yılından bu yana 10.300'den fazla başvuru sahibine Portekiz'de ikamet imkânı sağlamıştır.
Sağladığı birçok avantaj nedeniyle dünyanın dört bir yanından yabancı yatırımcıların ilgisini çekmiştir. Örneğin, beş yıl sonra Portekiz vatandaşlığının yolunu açıyor. Ayrıca, Portekiz oturma izni hakkınızı korumak için uzun bir kalış süresi gerektirmez.
Program hakkında daha fazla detayı aşağıda bulabilirsiniz.
Portekiz Golden Visa nedir?
Yabancı başvuru sahipleri ve yatırımcılar için Portekiz'de ikamet sağlayan bir programdır. ARI olarak bilinen Portekiz Golden Visa, AB ve AEA vatandaşı olmayanlardan doğrudan yabancı yatırım almayı amaçlamaktadır.
Program, geleneksel yöntemlere kıyasla AB ikametgahı almak için hızlı bir yol sağlar.
Portekiz Golden Visa için başvururken seçebileceğiniz birkaç yatırım yöntemi vardır. Bunlar arasında en popüler olanlardan ikisi gayrimenkul yatırımı ve fon yatırımıdır. Bu makalenin ilerleyen bölümlerinde bu seçenekler hakkında daha fazla ayrıntı bulabilirsiniz.
Portekiz Golden Visa Sahibi Olmanın Avantajları
Golden Visa'nızı aldıktan sonra bir dizi avantaja sahip olursunuz.
- Ailenizi de yanınızda getirin: Ana başvuru sahibinin eşi, bakmakla yükümlü olduğu çocukları ve ebeveynleri programa dahil edilebilir. Ana başvuru sahibi ile aynı süreci takip ederler ve ana başvuru sahibinin sahip olduğu tüm haklardan yararlanabilirler. Bu aynı zamanda beş yıl sonra vatandaşlık başvurusunda bulunabilecekleri anlamına gelir.
- Portekiz'de çalışın ve yaşayın: Portekiz Golden Visa Programı, oturma izni aldığınızda Portekiz'de çalışma ve yaşama hakkı sağlar. Portekiz'de her yıl sadece yedi gün kalabilir ve Golden Visa’nızı koruyabilirsiniz.
- Portekiz vatandaşlığı: Dünyadaki diğer vatandaşlığa kabul yöntemlerinin aksine, Portekiz'in programı çok az şey talep ediyor. Her yıl sadece yaklaşık yedi gün ülkede kalmanızı gerektiriyor. Beş yıllık ikamet süresi dolduğunda vatandaşlık için başvurabilirsiniz. Vatandaşlık size herhangi bir AB veya AEA ülkesinde yaşama, çalışma ve eğitim alma hakkı verir. Buna ek olarak, 180'den fazla ülkeye vizesiz seyahat edebileceksiniz
- Schengen ülkelerine vizesiz seyahat: Vatandaşlık almasanız bile Portekiz Golden Visa sayesinde Schengen ülkelerine vizesiz seyahat edebilirsiniz.
- Vergi avantajları: Portekiz dışından elde ettiğiniz gelir Portekiz'de vergiye tabi değildir. Buna ek olarak, Non-Habitual Residency (NHR) programı işleri daha da kolaylaştırıyor: 10 yıl boyunca gelir vergilerinizin çoğundan muaf olacaksınız. Bunun için Portekiz'de vergi mukimi olmanız gerekmektedir.
Portekiz Golden Visa Başvurusu: Gereklilikler
Golden Visa Portekiz için uygunluk, aşağıda belirtilen bazı şartları gerektirir:
- AB, AEA veya İsviçre vatandaşı olmamak
- Ana başvuru sahipleri için 18 yaşından büyük olmak
- Temiz bir suç raporuna sahip olmak ve
- Portekiz'de nitelikli bir yatırım yapmak.
Ayrıca, fonlarınızın uygun olması için Portekiz dışından gelmesi gerekir.
Şimdi yatırım yollarını inceleyelim.
Yatırım Seçenekleri
Gayrimenkul yatırımı, yatırım yoluyla Portekiz'de ikamet kapsamında en popüler seçenek olmuştur. Bu yatırım yolu kendi içinde dört farklı seçenek sunmaktadır. En temel olanı Portekiz'de en az 500.000 € değerinde bir mülk satın almaktır. Bu tür bir gayrimenkulü Lizbon, Porto ve kıyı şeridi dışında Portekiz'in herhangi bir yerinden satın alabilirsiniz. Ticari bir mülk satın alırsanız, bu bölgelerde de satın alabilirsiniz. Mülk düşük yoğunluklu bir bölgedeyse, minimum yatırım gereksiniminiz 400.000 € 'ya düşer.
Ayrıca, kentsel rehabilitasyon alanında veya 30 yıldan daha eski ise en az 350.000 € değerinde mülk satın almayı da seçebilirsiniz. Bu seçenek kapsamında, mülkü de yenileyeceksiniz. Rehabilitasyon masrafları toplam 350.000 €'luk fiyata dahildir. Son olarak, son seçenek en az 280.000 Avro değerinde bir mülk satın almaktır. Bu seçeneği, mülkün düşük yoğunluklu bir bölgede olmasının yanı sıra 30 yaşın üzerinde / kentsel rehabilitasyon alanında olması durumunda seçebilirsiniz.
Ayrıca, çoğunlukla girişimcilerin ilgisini çeken yatırım fonu seçeneği de bulunmaktadır. Bu seçenek, uygun bir Portekiz yatırım fonuna en az 500.000 Avro yatırım yapılmasını gerektirmektedir.
Golden Visa Portekiz kapsamındaki diğer yatırım seçenekleri arasında şirket kurma, bağış ve sermaye transferi yer almaktadır. Ancak, gayrimenkul ve yatırım fonları şimdiye kadar en popüler olanlarıydı.
Yatırım Yoluyla Portekiz Oturma İzni Başvuru Süreci
Programa başvurmak basit bir süreçtir. Temel olarak, gerekli belgeleri toplar, yatırımınızı yapar ve biyometri randevusuna katılırsınız. Ardından, onay için bekleyeceksiniz. Daha sonra beş yıl dolana kadar her iki yılda bir oturma izninizi yenileyebilirsiniz.