Konya'da talepler arttı ama dolandırıcılıklar başladı!
Konya’da düğün ve atama sezonunun başlaması, kiralık eve olan talebi arttırdı. Bu dönemlerde kapora dolandırıcılığının arttığını söyleyen Başkan Altınay, vatandaşlara önemli uyarılarda bulundu.
Konya’da düğün ve atama sezonunun açılmasından dolayı kiralık evlere olan talep artarken satılık evlerde sakinlik seyrediyor. Kiralık ev ihtiyacı olan vatandaşların acele etmeleri gerektiğinin vurgusunu yapan Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay, gazetemize özel açıklama yaparak uyarılarda bulundu.
’YÜZDE 25’LİK ŞART ETİK DEĞİLDİ’
Kiralık evlerde uygulanan yüzde 25’lik şartın uzatılmamasının doğru bir karar olduğunu ifade eden Altınay, “Hükümetimiz Temmuz’un 1’i itibariyle daha önce alınan kararın uzatılmayacağını açıkladı. Kiralarda yüzde 25 şartı zaten etik olan bir uygulama değildi. Başından beri yanlış bir uygulamaydı. Kiracı, ev sahibi, emlakçı birbirine girdiler. Şimdi normal bir düzende devam edeceği kanaatindeyiz. Enflasyon oranında yapılacak artışı, kimse itiraz etmeden kabul edecek.” şeklinde konuştu.
‘İTİRAZ OLMAYACAK’
Kiralık ev fiyatlarında artık herhangi bir anlaşmazlık ortaya çıkmayacağını belirten Altınay, “Bu uygulamanın kaldırılmasıyla fahiş fiyat artışı meydana gelmez. Çünkü kiracı ve ev sahipleri emlakçıların da aracılığıyla ortak noktada buluşup, anlaşıyorlar. Yüzde 25’lik dilime kimse uymadı. Bundan sonra enflasyon uygulaması başladığında kimsenin kimseye itirazı olmadan normal artışlarla devam edecek.” ifadelerine yer verdi.
‘TALEP ARTTI’
Kiralık evlere talebin arttığının vurgusunu yapan Altınay, “Kiralık evlerde çok fazla sıkıntımızı yoktu ama yeni yeni sorun baş göstermeye başladı. Atamalar, düğünler kiralık ev talebini arttırdı. Kiralık eve ihtiyacı olan vatandaşlarımız bir an önce evlerini tutmalılar. Satılık evlerde ise konut kredi faizlerinin çok yüksek olmasından, bankaların kredi kullandırmamasından dolayı bir hayli durağanlık söz konusu. Nakit parası olmayan hiç kimse şu anda ev alamıyor. Ama yatırım yapmak isteyenler yastık altından paralarını çıkararak gayrimenkul sektöründe bulunuyorlar.” diye aktardı.
‘KAPORA DOLANDIRICILIĞI SÖZ KONUSU’
Altınay, sözlerini şu şekilde sürdürdü; “Konya’da kira fiyatlarında çok muallak bir durum var. Fiyatlar 3 bin liradan başlayıp, 25 bin liraya kadar kira var. 5 yılı dolduran ve 5 yıldan uzun süredir oturan vatandaşlarımız varsa onlar güncel değer üzerinden ev sahibi-kiracı ilişkisiyle anlaşmalılar. Yeni kiracılar ise Konya Emlakçılar Odası üyesi olmayan hiçbir emlak ofisine kesinlikle kapora göndermesinler. Kapora dolandırıcılığı şu anda söz konusu. Vatandaşlarımız dikkatli olsunlar.”
