Konutta 'faiz' indirimi! Merkez Bankası'ndan beklenen hamle fiyatları düşürdü
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek'in göreve başlarken Türkiye'nin rasyonel zemine dönme dışında seçeneğinin kalmadığını vurgulaması, son dönemde uygulanan faiz politikasında değişikliğe gidilmesi beklentisine yol açtı. Olası faiz artırımının etkisi konut piyasasına olumlu yansırken, ev fiyatları yüzde 20 düşüş gösterdi.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın kurduğu yeni kabinede Hazine ve Maliye Bakanlığına Mehmet Şimşek'i getirmesinin ardından, Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası'na da 'Müthiş Türk kızı' Hafize Gaye Erkan'ın atanması, piyasalarda etkisini göstermeye başladı. Artık gözler Merkez Bankası'nın faiz politikasına çevrildi.
KONUT FİYATLARI YÜZDE 20 DÜŞTÜ
Yeni kabinede Hazine ve Maliye Bakanlığı görevine Mehmet Şimşek'in getirilmesiyle piyasada Merkez Bankası'nın ilk toplantıda faizi artıracağı yönünde beklenti oluştu. Faiz artışı beklentisi, son dönemde yatırım aracı olarak görülen konutta talebi düşürdü.
Talepteki gerileme fiyatlara gerileme olarak yansıdı. İstanbul Beşiktaş’ta daire fiyatları yüzde 20 düştü. Faizde artışa gidilmesinin konut fiyatlarının genelinde düşüşe neden olacağı öngörülüyor. Emlakçılar yaklaşık 2 aydır konut satamadıklarını söyledi.
'FAİZ ARTIRIMI SÜRERSE KONUT FİYATLARI DAHA DA DÜŞER'
İstanbul’un Beşiktaş ilçesinde konut fiyatlarında gerileme yaşandığını belirten emlakçı Şerafettin Başaran şöyle konuştu:
“Merkez Bankası'nın faiz yükselteceği beklentisi konut fiyatlarının gerilemesi neden oldu. Şu anda konut fiyatlarında yüzde 20 gibi bir düşüş var. Faiz artırımı devam ederse düşüşün tüm Türkiye’ye yayılacağını düşünüyorum.
EMLAKÇILAR DAİRE SATAMIYOR
Şu anda konuta talep çok az. Faizlerin yükselmesi bunu daha da tetikleyecektir. Yaşanan durgunluk seçim öncesinde de vardı şu anda da devam ediyor. Telefonlarımız çok az çalıyor desek yeridir. Yaklaşık 2 aydır daire satamıyorum. Ev sahipleri geliyor fakat 'dairemi şu fiyattan sat' gibi tekliflerle geliyorlar. Bizler ev satacak vatandaşlara piyasa değerlendirmesi yaparak ona göre bir fiyatta veriyoruz."
